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诸暨东都栖月开化府——「营销中心」

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温馨提示：请勿联系中介；谨防上当受骗！

项目亮点：

1、 生态资源：诸暨唯一有山有水的在售高端楼盘，开化江环绕，依山傍水，山水兼得，不可复制，自然环境得天独厚，生态宜居，含氧量高，有利健康，房子有价，健康无价；

2、 风水资源：绝无仅有的开化江湾区，三面环江，玉带缠腰，且背靠青山，形成独特聚宝盆地形，江山和鸣，汇聚财气，诸暨未曾一见的风水宝地；同时项目地形犹如一条锦鲤游入江水，寓意如鱼得水，居于此必顺风顺水；

3、 臻藏级豪宅住区：1.1超低容积率豪宅住区，诸暨罕有，小区配备智能人脸识别系统；外部规划打造“黄金沙滩”、“游轮码头”滨江公园及山体景观健身跑道，此种配套都是诸暨未曾有过的； 

4、 江景头排高层：江景头排，270度环视江景面，享受千米江景线；超级楼视距，前后无遮挡，7.1-7.5米超长阳台，开门见山，揽江渡月，通风采光俱佳；

项目规划397套9栋8-18层的现代中式瞰江高层，139***代中式山水院墅组成（共计537套）。

【项目名称】东都栖月开化府

【地理位置】诸暨市环城东路与商城路交汇处，项属诸暨东南板块

【产品类型】高层电梯房

【产权年限】70年

【物业类型】住宅

【交付标准】简装

【房源体量】600套

【别墅】：180-255㎡院墅

【高层住宅】118m2-128m2-142m2-145m2

【住宅均价】均价11500元/m2左右

【首付比例】首付三层，35万起

【物业公司】南都物业

【物业费用】高层1.95元/m2，排屋4.2元/m2

【结佣标准】签约后7天

【贷款银行】农业银行、建设银行

【户型格局】118方三房二厅二卫、128-149方四房二厅二卫。

【总 楼 层】18层住宅（层高2.95m） 

【交付日期】2022年7月

5、 别墅高附加值：稀缺南非钻石灰立面，干挂石材配玻璃幕墙，9.1米大开间，8.5米进深；下沉式庭院，双采光天井，超大豪华私厨，配备3个私家车位；超大赠送空间，使用面积约500方，赠送100方到500方私家花园，全顶星空露台，有天有地；

6、 一线环杭 诸暨蝶变：作为大湾区时代，杭州都市圈黄金节点城市，以高铁和高速“双高”擎动的“诸杭同城化”，将使诸暨迎来全方位进阶

7、 城南贵脉 直享繁华：尊踞诸暨高端生态住区，沿环城东路黄金主轴，速达雄风永广场等繁华地标。近享国际健康城（规划）、国际教育文创城（规划）等配套。

8、 山水相逢 上风上水：孙权皇裔聚落地，贵胄之气福荫，繁盛至今。双面邻开化江，玉带缠腰；南面城市浅山，紫气升腾。于福祉宝地之上，奢享繁华中的诗意。

9、 低密墅区 静谧圈层：容积率低至1.1的城心墅区，是难以复制的山水静谧场，也是财智人士梦寐以求的社交平台。

10、内外双园 隐逸之地：内有约450米景观主轴、樱花大道、全龄游乐场等，串联“清泉石上流”的“九坊” 东方园境；外环布黄金沙滩、游船码头、花间跑道健身区等休闲场。

11、镜面天幕 极简美学：取纽约ONE57建筑灵感，采用现代极简外立面。不惜成本迭代传统窗墙比，以大面积玻璃铺陈，搭配高级灰材质，形成一种融于山水“轻盈无界”的审美意向。

12、山水院墅 瞰江华宅：建筑面积约180-255㎡院墅，动静分层，空间灵动。近百平米超大院落，尽享前庭后院里的诗酒茶。建筑面积约118-150㎡高层，与院墅共享低密园景。雅致三房、奢阔四房，成为改善派一步到位的选择。

13、大匠和鸣 联袂南都：引入“中国物业服务企业上市公司十强（2019）”南都物业，以“悦嘉家、悦服务、悦园区”APP，为业主搭建线上线下一体化社区移动服务平台。

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